VKT nemovitosti

Novinky ze světa realit

Kauce při uzavírání smlouvy o pronájmu. V jaké bývá výši a kdy je nárok na její vrácení?

17.7.2019 - Jistota, neboli kauce, je zvláštní forma zajištění pohledávky pronajímatele vůči nájemci. Pronájem bytu či domu s sebou totiž nese riziko, že nájemce nesplní své finanční závazky vůči pronajímateli nebo mu způsobí věcnou škodu v bytě.

Právo stavby – výjimka z pravidla Povrch ustupuje půdě. Co to znamená?

15.7.2019 - Pravidlo Povrch ustupuje půdě bylo zavedeno, resp. obnoveno, s účinností nového občanského zákoníku. Znamená, že stavba se stává součástí pozemku, na němž je postavena. Ale i toto pravidlo má své výjimky. Jedním z nich je právo stavby. Právo stavby je věcné právo ke stavebnímu využiti cizího pozemku.

Víte, co vlastníte? Při převodu je třeba mít jasno

11.7.2019 - Při prodeji nemovitosti je třeba mít naprosto jasno, co vše k předmětu převodu patří. Kvalitní kupní smlouva je to nejdůležitější, a to jak pro kupce, tak pro prodávajícího.

Ceny bytů. Které kategorie zdražily od začátku roku nejvíce?

9.7.2019 - Máme za sebou první pololetí letošního roku, je tedy ideální čas podívat se, jak moc se změnily ceny bytů v České republice.

Ochrana oblíbeného místa před vlivy počasí. Markýza nebo pergola?

8.7.2019 - V létě každý rád využije možnosti posezení venku. Na balkoně či na terase. Ale i když jen otevřete okno bytu a pustíte dovnitř letní vzduch, je dobré zároveň myslet na to, jak ochránit sebe a interiér před prudkým sluncem. Výběr vhodné varianty zastínění vytvoří v bytě příjemné klima.

Chcete zbourat starý dům? Kdy není potřeba povolení úřadů

2.7.2019 - Koupili jste pozemek, na němž stojí stavba, o kterou již nemáte zájem? Demolice domu, stodoly či jiného objektu je poměrně výrazným zákrokem, ke kterému budete většinou potřebovat ohlášení, často však i povolení úřadů.Co lze zbourat bez povoleníExistují objekty, které může majitel zbourat bez povolení.

Podpora výstavby sociálních bytů spuštěna

1.7.2019 - Ministerstvo pro místní rozvoj spustilo program na podporu výstavby sociálních bytů pro města a obce. Stát v programu, nazvaném Výstavba, poskytne obcím dotaci až 100% na pořízení sociálních bytů.

Drahé bydlení nutí mladé žít déle u rodičů

26.6.2019 - Z nedávno zveřejněných demografických údajů Statistického úřadu EU (Eurostat) vyplývá znepokojující zjištění. Ve věku od 25 do 34 let žije ve společné domácnosti s rodiči 28,5% Evropanů. V Česku je to ještě více: 32%. V Řecku, na Slovensku a v Chorvatsku tento podíl dokonce atakuje hranici 60%.

Odmítá spoluuživatel opustit váš byt? Jednejte podle práva

25.6.2019 - Chystáte se prodat nebo pronajmout váš dům či byt, ale brání vám v tom osoba, která v něm s vámi bydlí a odmítá obydlí opustit? Nebo se bojíte, že u vás zazvoní exekutoři pro dluhy nezdárného potomka? Nebo jen prostě chcete mít klid.

Zpětná hypotéka - přilepšení k důchodu nebo špatná investice?

24.6.2019 - Reverzní neboli obrácená hypotéka je ve Spojených státech a mnoha zemích západní Evropy běžným produktem. Zpočátku ji někteří experti u nás považovali spíše za rizikovou investici. Ovšem poté, co vešel v platnost nový zákon o spotřebitelském úvěru, se zařadila mezi zajímavé úvěrové produkty.

Co nastane v případě rozvodu s nájemním bydlením. Kdo odchází a kdo zůstává?

19.6.2019 - Manželé tradičně žijí spolu a společně vedou rodinnou domácnost. Nejčastěji tomu tak je v bytě nebo domě, který je v jejich společném jmění, nebo ve výlučném vlastnictví jednoho z nich. Také mohou bydlet v bytě či domě, který mají pronajatý.

Rodinné domy montované, modulové a mobilní. Jaké jsou jejich největší přednosti?

18.6.2019 - Životní příběh montovaných domů v naší republice je starý 50 let. Tehdy se začaly dodávat první domky, jejichž zhotovení bylo otázkou několika měsíců, a to v době, kdy stavba zděného rodinného domu zabrala minimálně dva roky. Není divu, že jsou v oblibě dodnes.

Zelené střechy s podporou Nová zelená úsporám

17.6.2019 - Střecha, pokrytá zelení, se stále častěji vyskytuje i v naší zemi a má nesporné výhody.

Získání nemovitosti mimořádným vydržením. Po jaké době může být nemovitost vaše?

13.6.2019 - Legislativní novinka, která platí od 1. ledna letošního roku, umožňuje mimořádně vydržet vlastnické právo ke stavbě nebo pozemku. Mimořádné vydržení znamená, že nemovitost lze získat do vlastnictví pouze na základě jejich dlouhodobého užívání.

Zateplení starého domu. Jakých chyb je dobré se vyvarovat?

11.6.2019 - Dům, postavený z plných cihel, škvárobetonových tvárnic, plynosilikátových bloků, nepálených cihel nebo kamene, je užitečné zateplit. Jeho zateplení je však složitější, než u nových staveb.Často se totiž jedná o kombinaci různých materiálů.